22 Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
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À propos du 22 Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 852 mètres
- - Collège Jean Bene à 944 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 843 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 22 Avenue de Castelnau se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Castelnau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Castelnau se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -23.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Castelnau
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