2 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 644 mètres
- - Collège Jean Bene à 751 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 637 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Camille Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Avenue Camille Guerin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Camille Guerin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Camille Guerin se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 32.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Camille Guerin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Camille Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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