12 Allee du Verger, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allee du Verger, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 737 mètres
- - Collège Jean Bene à 825 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 727 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Verger dans son marché local
Prix du 12 Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 Allee du Verger se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Verger par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee du Verger se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 22.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allee du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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