11 Rue des Gardians, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Gardians, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 825 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 11 Rue des Gardians, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 592 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 677 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 746 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 797 mètres
Ventes au 11 Rue des Gardians
Les 2 ventes au 11 Rue des Gardians donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 11 Rue des Gardians se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gardians par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Gardians se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 34.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Gardians
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Gardians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sandra NAL
perols 34470
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