2 Rue de l’Etang, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 017 €

de 3 703 € à 6 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Etang, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue de l’Etang, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 678 mètres
- Ecole maternelle les Sophoras à 213 mètres
- Ecole élémentaire Font Martin à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Etang dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 2 Rue de l’Etang se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etang se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 59.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Levades, 34470 Pérols(4,661 €)

Rue du Boulidou, 34470 Pérols(4,830 €)

Impasse du Marais, 34470 Pérols(5,197 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.