4 Rue de la Fontaine, 34800 Péret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 252 € à 1 370 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue de la Fontaine, 34800 Péret, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°1 et de 15.69 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue de la Fontaine, 34800 Péret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Péret.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Vergnes à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peret - Centre à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Montagne à 224 mètres

Ventes au 4 Rue de la Fontaine

Les 2 ventes au 4 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2022

140 776 €(1 498 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•94 m²

4 Rue de la Fontaine, 34800 Péret

24 juillet 2019

87 300 €(929 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•94 m²

4 Rue de la Fontaine, 34800 Péret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Péret et à Hérault

À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine se situe 42.88 % en dessous de la moyenne de Péret et -58.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Fabre, 34800 Péret(1,652 €)

Rue Courteline, 34800 Péret(1,766 €)

Rue Boileau, 34800 Péret(1,523 €)

Rue Paul Valéry, 34800 Péret(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.