8 Avenue Marcelin Albert, 34800 Péret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 837 € à 3 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Marcelin Albert, 34800 Péret, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 6.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue Marcelin Albert, 34800 Péret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Péret.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Vergnes à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peret - Coopérative à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Montagne à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 Avenue Marcelin Albert se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marcelin Albert par rapport à Péret et à Hérault

À Péret, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marcelin Albert se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Péret et -23.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péret baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Campores, 34800 Péret(2,588 €)

Chemin de la Magdelaine, 34800 Péret(2,400 €)

Impasse des Jardins, 34800 Péret(1,695 €)

Rue Victorin Bernard, 34800 Péret(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.