26 Rue du Ballast, 34230 Paulhan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 1 756 € à 3 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Ballast, 34230 Paulhan, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 26 Rue du Ballast, 34230 Paulhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1272 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame des Vertus à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paulhan - St Martin Rd30 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 528 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 274 mètres
- Ecole élémentaire Arc en Ciel à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Ballast

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Ballast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Ballast dans son marché local

Prix du 26 Rue du Ballast par rapport à la voie

Sur Rue du Ballast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 26 Rue du Ballast se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Ballast par rapport à Paulhan et à Hérault

À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Ballast se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et -15.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tres Cayres, 34230 Paulhan(2,855 €)

Route de Campagnan, 34230 Paulhan(3,087 €)

Lotissement le Clos St Martin, 34230 Paulhan(2,557 €)

Rue de l'Aubépine, 34230 Paulhan(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Ballast

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Ballast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.