2 Rue des Gabels, 34230 Paulhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 217 € à 3 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gabels, 34230 Paulhan, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des Gabels, 34230 Paulhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Paulhan.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paulhan - Rte Campagnan à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 621 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 529 mètres
- Ecole élémentaire Arc en Ciel à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gabels

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gabels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gabels dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gabels par rapport à la voie

Sur Rue des Gabels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Rue des Gabels se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gabels par rapport à Paulhan et à Hérault

À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabels se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et -17.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Campagnan, 34230 Paulhan(3,094 €)

Lotissement Ponce, 34230 Paulhan(2,912 €)

Rue du Fenouil, 34230 Paulhan(2,838 €)

Impasse de la Plaine, 34230 Paulhan(3,003 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gabels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gabels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.