31 Rue de l’Abaoussier, 34230 Paulhan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 482 € à 2 892 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de l’Abaoussier, 34230 Paulhan, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de l’Abaoussier, 34230 Paulhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame des Vertus à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paulhan - College Maffre Bauge à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 368 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 374 mètres
- Ecole élémentaire Arc en Ciel à 925 mètres

Ventes au 31 Rue de l’Abaoussier

Une vente a été recensée au 31 Rue de l’Abaoussier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

296 000 €(2 368 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

31 Rue de l’Abaoussier, 34230 Paulhan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l’Abaoussier dans son marché local

Prix du 31 Rue de l’Abaoussier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abaoussier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 31 Rue de l’Abaoussier se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l’Abaoussier par rapport à Paulhan et à Hérault

À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Abaoussier se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Paulhan et -28.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Sus Castel, 34230 Paulhan(2,593 €)

Rue Sus Castel, 34230 Paulhan(2,323 €)

Rue des Oliviers, 34230 Paulhan(2,498 €)

Lotissement des Oliviers, 34230 Paulhan(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l’Abaoussier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l’Abaoussier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.