45 Route d'Usclas d'Hérault, 34230 Paulhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 543 € à 3 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route d'Usclas d'Hérault, 34230 Paulhan, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 45 Route d'Usclas d'Hérault, 34230 Paulhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Paulhan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paulhan - Gendarmerie à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emmanuel Maffre-Baugé à 424 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 451 mètres
- Ecole élémentaire Arc en Ciel à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route d'Usclas d'Hérault

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d'Usclas d'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route d'Usclas d'Hérault dans son marché local

Prix du 45 Route d'Usclas d'Hérault par rapport à la voie

Sur Route d'Usclas d'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 45 Route d'Usclas d'Hérault se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route d'Usclas d'Hérault par rapport à Paulhan et à Hérault

À Paulhan, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Usclas d'Hérault se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Paulhan et -2.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhan a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Choupila, 34230 Paulhan(2,673 €)

Rue Alfred Pons, 34230 Paulhan(2,415 €)

Rue Pablo Neruda, 34230 Paulhan(2,254 €)

Rue Albert Camus, 34230 Paulhan(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route d'Usclas d'Hérault

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route d'Usclas d'Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.