4 Rue Montferrand, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 082 € à 4 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montferrand, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Montferrand, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 383 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montferrand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montferrand dans son marché local

Prix du 4 Rue Montferrand par rapport à la voie

Sur Rue Montferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 4 Rue Montferrand se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montferrand par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montferrand se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 6.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Georges Clemenceau, 34250 Palavas-les-Flots(4,464 €)

Rue Marquerose, 34250 Palavas-les-Flots(4,162 €)

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Rue Blanche de Castille, 34250 Palavas-les-Flots(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montferrand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.