32 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 561 € à 6 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 bis et de 0.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 32 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 534 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Melgueil

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Melgueil dans son marché local

Prix du 32 Rue Melgueil par rapport à la voie

Sur Rue Melgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 32 Rue Melgueil se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Melgueil se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 51.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montferrand, 34250 Palavas-les-Flots(4,643 €)

Rue Marquerose, 34250 Palavas-les-Flots(4,642 €)

Rue Bernard de Treviers, 34250 Palavas-les-Flots(4,676 €)

Rue Blanche de Castille, 34250 Palavas-les-Flots(4,502 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Melgueil

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.