13 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 481 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 307 mètres
Ventes au 13 Rue Melgueil
Les 5 ventes au 13 Rue Melgueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 13 Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 13 Rue Melgueil se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Melgueil se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 13.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue Melgueil
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Melgueil
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Palavas les flots 34250
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