2 Rue des Dunes, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 785 €

de 3 532 € à 7 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Dunes, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Dunes, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sire De Joinville à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 515 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dunes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 2 Rue des Dunes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Dunes se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 33.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bains, 34250 Palavas-les-Flots(5,112 €)

Boulevard Sarrail, 34250 Palavas-les-Flots(5,819 €)

Rue Sire de Joinville, 34250 Palavas-les-Flots(5,207 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.