2 Rue Ballestras, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 935 €

de 4 845 € à 6 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ballestras, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 16.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Rue Ballestras, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 155 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ballestras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ballestras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ballestras dans son marché local

Prix du 2 Rue Ballestras par rapport à la voie

Sur Rue Ballestras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 2 Rue Ballestras se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ballestras par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ballestras se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 88.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sarrail, 34250 Palavas-les-Flots(5,512 €)

Rue Pierre de Provence, 34250 Palavas-les-Flots(5,985 €)

Avenue de l’Etang du Grec, 34250 Palavas-les-Flots(4,588 €)

Avenue de la Gare Albert Dubout, 34250 Palavas-les-Flots(4,197 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ballestras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ballestras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.