8 Boulevard des Guilhems, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 823 € à 5 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard des Guilhems, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°12 mais inférieur de 15.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Boulevard des Guilhems, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maguelone à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 615 mètres
- Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Guilhems

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Guilhems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard des Guilhems dans son marché local

Prix du 8 Boulevard des Guilhems par rapport à la voie

Sur Boulevard des Guilhems, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 8 Boulevard des Guilhems se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard des Guilhems par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Guilhems se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 27.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eveque Arnaud, 34250 Palavas-les-Flots(4,255 €)

Quai du Chapitre, 34250 Palavas-les-Flots(4,225 €)

Boulevard Montpellieret, 34250 Palavas-les-Flots(4,716 €)

Quai de la Marine, 34250 Palavas-les-Flots(4,383 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Guilhems

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Guilhems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.