22 Boulevard des Guilhems, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard des Guilhems, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 590 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 395 mètres
Ventes au 22 Boulevard des Guilhems
Les 2 ventes au 22 Boulevard des Guilhems donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Guilhems dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Guilhems par rapport à la voie
Sur Boulevard des Guilhems, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 22 Boulevard des Guilhems se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Guilhems par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Guilhems se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 41.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard des Guilhems
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard des Guilhems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard des Guilhems
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie VIEIRA
palavas les flots 34250
12 annonces en vente chez Flatway
Bancel Immobilier
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