3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34210 Olonzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 973 € à 1 410 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34210 Olonzac, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 23.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34210 Olonzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café Plana à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Faure à 341 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 526 mètres
- Ecole élémentaire à 491 mètres

Ventes au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

52 250 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34210 Olonzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 3 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Olonzac et à Hérault

À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -62.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Minervois, 34210 Olonzac(1,309 €)

Place du Marché aux Herbes, 34210 Olonzac(1,131 €)

Rue Michelet, 34210 Olonzac(1,117 €)

Rue Saint-Jean du Puits, 34210 Olonzac(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.