12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 358 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -60.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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