12 Rue du 4 Septembre, 34210 Olonzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 070 € à 1 907 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du 4 Septembre, 34210 Olonzac, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°23 et de 6.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue du 4 Septembre, 34210 Olonzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café Plana à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olonzac - Bv. Du Midi à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Faure à 282 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 863 mètres
- Ecole élémentaire à 800 mètres

Ventes au 12 Rue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 12 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2020

398 450 €(1 660 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•240 m²

12 Rue du 4 Septembre, 34210 Olonzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 12 Rue du 4 Septembre se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à Olonzac et à Hérault

À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 4 Septembre se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et -49.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Poterie, 34210 Olonzac(1,391 €)

Boulevard Victor Hugo, 34210 Olonzac(1,505 €)

Rue Arago, 34210 Olonzac(1,592 €)

Allee General de Gaulle, 34210 Olonzac(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.