7 Avenue du Mas de Ruffas, 34800 Octon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 806 € à 2 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Mas de Ruffas, 34800 Octon, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Avenue du Mas de Ruffas, 34800 Octon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Mas de Ruffas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Mas de Ruffas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Mas de Ruffas dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Mas de Ruffas par rapport à la voie

Sur Avenue du Mas de Ruffas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 7 Avenue du Mas de Ruffas se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Mas de Ruffas par rapport à Octon et à Hérault

À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Mas de Ruffas se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Octon et -25.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 45.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.