12 Rue des Rosiers, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 300 € à 2 585 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Rosiers, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°5 et de 11.66 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Rosiers, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nizas.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 134 mètres

Ventes au 12 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 12 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2024

294 447 €(1 237 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•238 m²

12 Rue des Rosiers, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Nizas et -41.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.