26 Rue des Prairies, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Prairies, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 249 mètres
Ventes au 26 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 26 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 26 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 26 Rue des Prairies se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Prairies par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Prairies se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Nizas et -24.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
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