21 Rue des Ecoles, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 590 € à 2 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Ecoles, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°23 et de 12.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 21 Rue des Ecoles, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 30 mètres

Ventes au 21 Rue des Ecoles

Une vente a été recensée au 21 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

226 500 €(1 471 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•154 m²

21 Rue des Ecoles, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 21 Rue des Ecoles se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ecoles se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Nizas et -36.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.