3 Rue d'Occitanie, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 152 € à 3 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Occitanie, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue d'Occitanie, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Moulin à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 Rue d'Occitanie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Occitanie par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Occitanie se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -13.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.