32 Rue du Clos, 34440 Nissan-lez-Enserune

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 874 € à 3 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Clos, 34440 Nissan-lez-Enserune, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 32 Rue du Clos, 34440 Nissan-lez-Enserune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1964 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Av. De La Gare à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Beille à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 32 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 32 Rue du Clos se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Clos par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault

À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -16.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lausse, 34440 Nissan-lez-Enserune(2,636 €)

Rue du Lavoir, 34440 Nissan-lez-Enserune(2,073 €)

Rue du Viala, 34440 Nissan-lez-Enserune(2,590 €)

Rue Honore de Balzac, 34440 Nissan-lez-Enserune(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.