3 Rue du Clos, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos, 34440 Nissan-lez-Enserune, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue du Clos, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 3 Rue du Clos se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des appartements atteint 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Clos se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 77.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nissan-lez-Enserune a baissé de 38.01 % sur 1 an et baissé de 48.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Clos
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Clos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gai Soleil
Nissan Lez Enserune 34440
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