5 Impasse du Cinéma, 34440 Nissan-lez-Enserune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 230 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse du Cinéma, 34440 Nissan-lez-Enserune, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Impasse du Cinéma, 34440 Nissan-lez-Enserune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Beille à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Cinéma

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Cinéma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Cinéma dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Cinéma par rapport à la voie

Sur Impasse du Cinéma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 5 Impasse du Cinéma se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Cinéma par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault

À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Cinéma se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -44.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cinema, 34440 Nissan-lez-Enserune(1,831 €)

Rue Yves Calvet, 34440 Nissan-lez-Enserune(1,699 €)

Avenue de la Gare, 34440 Nissan-lez-Enserune(2,052 €)

Avenue de Lespignan, 34440 Nissan-lez-Enserune(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Cinéma

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Cinéma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.