3 Rue Gambetta, 34120 Nézignan-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 2 344 € à 2 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gambetta, 34120 Nézignan-l'Évêque, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Gambetta, 34120 Nézignan-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carignan à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault

À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -19.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.