1 Rue Gambetta, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, 34120 Nézignan-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Rue Gambetta, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 49.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nézignan-l'Évêque a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
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