2 Rue du Bac, 34120 Nézignan-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 270 € à 4 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bac, 34120 Nézignan-l'Évêque, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue du Bac, 34120 Nézignan-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carignan à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault

À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -0.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.