2 Rue des Forgerons, 34120 Nézignan-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 809 € à 3 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Forgerons, 34120 Nézignan-l'Évêque, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°4 et de 4.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Forgerons, 34120 Nézignan-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carignan à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault

À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -17.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.