2 Rue des Boules, 34120 Nézignan-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 410 € à 3 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Boules, 34120 Nézignan-l'Évêque, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°2 bis et de 7.55 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Boules, 34120 Nézignan-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carignan à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Boules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Boules par rapport à la voie

Sur Rue des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Rue des Boules se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Boules par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault

À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boules se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -9.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.