2 Avenue d’Agde, 34120 Nézignan-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 339 € à 3 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue d’Agde, 34120 Nézignan-l'Évêque, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Avenue d’Agde, 34120 Nézignan-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carignan à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Agde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d’Agde dans son marché local

Prix du 2 Avenue d’Agde par rapport à la voie

Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Avenue d’Agde se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d’Agde par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault

À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Agde se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -13.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.