4 Rue Montée de la Tour, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 839 € à 3 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montée de la Tour, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°6 et de 13.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue Montée de la Tour, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montée de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montée de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montée de la Tour dans son marché local

Prix du 4 Rue Montée de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue Montée de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 4 Rue Montée de la Tour se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montée de la Tour par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montée de la Tour se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -19.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès(2,114 €)

Rue de la Guillaumelle, 34320 Neffiès(2,090 €)

Plan Pradines, 34320 Neffiès(2,057 €)

Rue de la Ville, 34320 Neffiès(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montée de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montée de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.