4 Rue Enjalbert, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Enjalbert, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 4 Rue Enjalbert, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 207 mètres
Ventes au 4 Rue Enjalbert
Une vente a été recensée au 4 Rue Enjalbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Enjalbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Enjalbert par rapport à la voie
Sur Rue Enjalbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Rue Enjalbert se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Enjalbert par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Enjalbert se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -42.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Enjalbert
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Enjalbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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