12 Rue du Prince, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 725 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Prince, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Prince, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Prince

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Prince dans son marché local

Prix du 12 Rue du Prince par rapport à la voie

Sur Rue du Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Rue du Prince se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Prince par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Prince se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -27.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molinier, 34320 Neffiès(2,350 €)

Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès(2,113 €)

Rue du Vieux Moulin, 34320 Neffiès(1,906 €)

Rue des Aires Hautes, 34320 Neffiès(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Prince

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Prince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.