7 bis Rue du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 958 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°5 z.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 bis Rue du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Jeu de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 7 bis Rue du Jeu de Ballon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Jeu de Ballon par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Jeu de Ballon se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -27.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès(2,114 €)

Rue du Prince, 34320 Neffiès(2,285 €)

Rue Molinier, 34320 Neffiès(2,348 €)

Pl du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.