3 Rue du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 961 € à 2 901 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5 z.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 190 mètres

Ventes au 3 Rue du Jeu de Ballon

Une vente a été recensée au 3 Rue du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2023

179 570 €(1 663 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

3 Rue du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Rue du Jeu de Ballon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Jeu de Ballon se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -27.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès(2,114 €)

Rue du Prince, 34320 Neffiès(2,285 €)

Rue Molinier, 34320 Neffiès(2,348 €)

Pl du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.