26 Rue du Conseil General, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €
de 1 646 € à 2 115 €
Indice de confiance4/5

Le 26 Rue du Conseil General, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du 28 et de 2.68 % à celui du 24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue du Conseil General, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 91 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Louis Authie à 225 mètres

Ventes au 26 Rue du Conseil General

Une vente a été recensée au 26 Rue du Conseil General. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2023
70 000 €(1 400 €/m²)
Maison2 p50
26 Rue du Conseil General, 34320 Neffiès

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Conseil General dans son marché local

Prix du 26 Rue du Conseil General par rapport à la voie

Sur Rue du Conseil General, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 26 Rue du Conseil General se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Conseil General par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Conseil General se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -42.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Conseil General

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Conseil General apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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