25 Rue des Pins, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Pins, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 225 mètres
Ventes au 25 Rue des Pins
Les 2 ventes au 25 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 25 Rue des Pins se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Pins par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Pins se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -18.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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