3 Plan Pradines, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Plan Pradines, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
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À propos du 3 Plan Pradines, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan Pradines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan Pradines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan Pradines dans son marché local
Prix du 3 Plan Pradines par rapport à la voie
Sur Plan Pradines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 3 Plan Pradines se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan Pradines par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan Pradines se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -33.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Plan Pradines
Les biens actuellement en vente autour du 3 Plan Pradines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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