2 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 503 € à 2 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°3 bis et de 36.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Lieutenant Paul Gauffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lieutenant Paul Gauffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Lieutenant Paul Gauffre dans son marché local

Prix du 2 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à la voie

Sur Place Lieutenant Paul Gauffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -30.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prince, 34320 Neffiès(2,285 €)

Rue Molinier, 34320 Neffiès(2,348 €)

Rue Montée de la Tour, 34320 Neffiès(2,336 €)

Grande Rue, 34320 Neffiès(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Lieutenant Paul Gauffre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Lieutenant Paul Gauffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.