7 Pl du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 174 € à 3 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Pl du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 861 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Pl du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Pl du Jeu de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Pl du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Pl du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 7 Pl du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Pl du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 7 Pl du Jeu de Ballon se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Pl du Jeu de Ballon par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Pl du Jeu de Ballon se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -9.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès(2,476 €)

Rue de la Ville, 34320 Neffiès(2,654 €)

Rue du Potarouch, 34320 Neffiès(2,958 €)

Rue de la Chapelle, 34320 Neffiès(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 7 Pl du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Pl du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.