4 Pioch de Moussalou, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 240 € à 4 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Pioch de Moussalou, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 bis et de 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Pioch de Moussalou, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0720 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Matte à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Pioch de Moussalou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Pioch de Moussalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Pioch de Moussalou dans son marché local

Prix du 4 Pioch de Moussalou par rapport à la voie

Sur Pioch de Moussalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 4 Pioch de Moussalou se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Pioch de Moussalou par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Pioch de Moussalou se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -5.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Geissieres, 34320 Neffiès(2,938 €)

Avenue de la Gare, 34320 Neffiès(2,823 €)

Chemin de Moussalou, 34320 Neffiès(3,041 €)

Chemin de la Marelle, 34320 Neffiès(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 4 Pioch de Moussalou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Pioch de Moussalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.