6 Impasse des Salamandres, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 845 € à 3 131 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Impasse des Salamandres, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°5 et de 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 6 Impasse des Salamandres, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 167 mètres

Ventes au 6 Impasse des Salamandres

Une vente a été recensée au 6 Impasse des Salamandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

195 250 €(2 194 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

6 Impasse des Salamandres, 34320 Neffiès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Salamandres dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Salamandres par rapport à la voie

Sur Impasse des Salamandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 6 Impasse des Salamandres se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Salamandres par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Salamandres se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -17.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caux Vieux, 34320 Neffiès(2,696 €)

Rue des Aires Basses, 34320 Neffiès(2,138 €)

Avenue de Fontes, 34320 Neffiès(2,520 €)

Rue des Ecoles, 34320 Neffiès(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Salamandres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Salamandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.