3 Impasse de Piocal, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse de Piocal, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 3 Impasse de Piocal, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Piocal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Piocal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Piocal dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Piocal par rapport à la voie
Sur Impasse de Piocal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Impasse de Piocal se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Piocal par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Piocal se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -8.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Piocal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Piocal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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