3 Cheminement du Pech de Rome, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 307 € à 3 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cheminement du Pech de Rome, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 3.97 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Cheminement du Pech de Rome, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1130 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Source à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cheminement du Pech de Rome

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cheminement du Pech de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cheminement du Pech de Rome dans son marché local

Prix du 3 Cheminement du Pech de Rome par rapport à la voie

Sur Cheminement du Pech de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 3 Cheminement du Pech de Rome se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cheminement du Pech de Rome par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cheminement du Pech de Rome se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -1.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Pech Rome, 34320 Neffiès(3,203 €)

Lotissement le Clos Garenq, 34320 Neffiès(3,031 €)

Le Village, 34320 Neffiès(2,434 €)

Rue des Ecoles, 34320 Neffiès(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cheminement du Pech de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cheminement du Pech de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.