1 bis Cheminement du Pech de Rome, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 632 € à 3 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Cheminement du Pech de Rome, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 bis Cheminement du Pech de Rome, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Source à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Cheminement du Pech de Rome

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cheminement du Pech de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Cheminement du Pech de Rome dans son marché local

Prix du 1 bis Cheminement du Pech de Rome par rapport à la voie

Sur Cheminement du Pech de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 1 bis Cheminement du Pech de Rome se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Cheminement du Pech de Rome par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Cheminement du Pech de Rome se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -23.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Pech Rome, 34320 Neffiès(3,196 €)

Lotissement le Clos Garenq, 34320 Neffiès(3,030 €)

Le Village, 34320 Neffiès(2,438 €)

Rue des Ecoles, 34320 Neffiès(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Cheminement du Pech de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Cheminement du Pech de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.